Haus kaufen in Senftenberg: Wohnen wo andere Urlaub machen

Fünf Seen. Ein Schloss. Ein Stadthafen, an dem man sich im Sommer fühlt wie am Mittelmeer. Und mittendrin eine Kreisstadt, die mehr bietet als die meisten ahnen. Senftenberg ist eine dieser Städte, kuschelig sind, alles haben - und trotzdem dicht dran am See und Natur sind. Wer einmal hier war, versteht sofort, warum Familien bleiben. „Senftenberg ist eine Kleinstadt, die viele Möglichkeiten hat, mehr als andere Kleinstädte vergleichbarer Größe. Ich schätze besonders den kompakten Stadtkern mit vielen Einzelhändlern und Cafés. Außerdem verweile ich gern am Stadthafen, unweit vom historischen Zentrum mit Blick auf den See. Das ist wirklich wie Urlaub“, sagt Thomas Brechel.

Mit der Baugesellschaft Brechel haben Sie einen erfahrenen Partner für den Hausbau in Senftenberg. Die Baugesellschaft ist seit über 20 Jahren in der Region verwurzelt, stets persönlich erreichbar und mit mehr als 400 gebauten Häusern in der Lausitz einer der erfahrenen Unternehmen im regionalen Bauwesen.

Senftenberg: ein Haus kaufen in einer Stadt die überzeugt

Mit rund 25.000 Einwohnern ist Senftenberg Kreisstadt des Landkreises Oberspreewald-Lausitz und die heimliche Hauptstadt des Lausitzer Seenlandes. Gleich fünf Seen liegen im oder direkt am Stadtgebiet, alle miteinander durch schiffbare Kanäle verbunden. Der Senftenberger See ist das Herzstück. Seit 2016 trägt die Stadt in ihren seenahen Ortsteilen offiziell das Prädikat „Staatlich anerkannter Erholungsort".

Hauskauf in Senftenberg bedeutet: morgens Kaffee mit Seeblick, nachmittags mit den Kindern zum Tierpark, abends ein Konzert in der Neuen Bühne.
Musikschule - vor Ort. Volkshochschule - selbstverständlich. Nabu-Zentrum - yes. Sporthalle und Vereinsleben: jede Menge. Kirchen, verschiedenste Initiativen - Senftenberg ist wirklich lebenswert.

Kein Stau, keine Hektik, keine überteuerten Quadratmeterpreise. Dafür Schlosspark, Festung, Vereinsleben und eine Gemeinschaft, die zusammenhält. „Immer mehr Familien entdecken die Kernstadt und die Ortsteile. Das hat auch die Stadt Senftenberg verstanden und weist einige sehr interessante neue Baugebiete aus.

Die Anbindung überrascht viele: Über die B169 ist Cottbus schnell erreichbar, zur Autobahn nach Berlin und Dresden sind es wenige Kilometer. Die Bahnanbindung an die Metropolen ist gut. Senftenberg liegt günstig zwischen den drei Städten. Das ist ideal für alle, die pendeln müssen und dennoch in einer überschaubaren Kleinstadt wohnen wollen.

Das Buchwalder Dreieck: Jetzt handeln bevor es zu spät ist!

Wer in Senftenberg ein Haus bauen möchte, sollte einen Namen kennen: Buchwalder Dreieck. Die Stadt erschließt hier gerade ein neues Baugebiet: direkt am Senftenberger See, in einer Lage, die es so selten gibt.

Grundstücke in echter Seerandlage sind bundesweit knapp. Was hier gerade entsteht, ist eine einmalige Chance für Menschn, die nicht irgendwo wohnen wollen, sondern genau hier. Wer früh plant, sichert sich eine Adresse, die langfristig an Wert gewinnt. In den nächsten Monaten entscheidet sich, wie die Grundstücke aufgeteilt werden. Die Erschließung mit Medien ist derzeit fast abgeschlossen. Man sagt, es soll bereits jetzt Wartelisten für diese Sahnestückchen geben. Daher ist rasches Handeln unabdingbar.

Sprechen Sie uns an. Wir kennen das Gebiet und die Ansprechpartner und begleiten Sie von der ersten Frage bis zum fertigen Haus.

Hausbau Senftenberg: so begleitet die Baugesellschaft Brechel Sie persönlich

Bei der Baugesellschaft Brechel beginnt jedes Projekt mit einem Gespräch. Nicht mit einem Katalog, nicht mit einer Preisliste sondern mit echtem Zuhören. Was stellen Sie sich vor? Was ist Ihnen wichtig? Was soll Ihr Haus können?

Thomas Brechel und sein Team führen diese Gespräche. Er kennt die Region seit seiner Geburt und als Baufachmann seit über zwei Jahrzehnten. Thomas Brechel weiß um die Grundstücke, die Lagen, die Besonderheiten, die Ansprechpartner und er kennt die Fragen, die Bauherren beschäftigen, bevor sie sich trauen, sie zu stellen. „Am häufigsten kommt derzeit die Frage nach dem Umgang mit steigenden Rohstoffpreisen. Ich darf dann immer antworten, dass wir eine Festpreisgarantie haben und das beruhigt die Bauherren bei so einer Investition doch sehr.“

Das Ergebnis ist kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das passt. Schlüsselfertig, energieeffizient, mit Festpreissicherheit und einem Team, das bis zur Übergabe erreichbar bleibt.

Vielen Dank an die Firma BGB Brechel für die schöne und entspannte Bauzeit,

Die Beratung, die Bemusterung und der gesamte Bauablauf haben zu unserer vollsten Zufriedenheit funktioniert. 

Musterhaus Senftenberg – jetzt Termin vereinbaren

Bevor Sie eine so große Entscheidung treffen, sollten Sie sehen, was möglich ist. Das Musterhaus der Baugesellschaft Brechel steht direkt am Senftenberger See in Großkoschen, Am Niemtscher Weg 11, 01968 Großkoschen.

Was Sie dort erwartet, ist ein massiv gebauter Bungalow mit rund 128 m² Wohnfläche und integrierter Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung bietet auf etwa 34 m² eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer und Duschbad ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit. Die Hauptwohnung überzeugt mit offenem Wohn- und Kochbereich, großem Bad und Kinderzimmer.

Kein Hochglanzprospekt sondern ein echtes Haus, das Sie betreten, anfassen und für sich bewerten können. Vor Ort berät das Team zu Grundstücken, Haustypen, Fördermitteln und Finanzierung alles aus einer Hand. 

Vereinbaren Sie Ihren Termin – persönlich, telefonisch oder per Mail.

Haus bauen Senftenberg: Die besten Wohnlagen und Ortsteile

Senftenberg ist mehr als seine Kernstadt. Die Ortsteile haben eigene Identitäten und für jeden Lebensstil die passende Antwort:

Großkoschen: dörflich, direkt am See, unvergleichlich. Großkoschen ist ein echtes Dorf – gewachsen, bodenständig, gemeinschaftsstark. Und gleichzeitig liegt es direkt am Senftenberger See. Wer hier wohnt, lebt buchstäblich dort, wo andere Urlaub machen. Das Musterhaus der Baugesellschaft Brechel steht hier. Die Lage überzeugt.

Kleinkoschen: zwischen den Seen, ruhig und idyllisch. Kleinkoschen liegt eingebettet zwischen Seen und Natur, ländlich und still mit einer engagierten Gemeinschaft, die zusammenhält. Wer Ruhe sucht und trotzdem nah an Wasser und Wald sein will, findet hier eine der schönsten Lagen im gesamten Senftenberger Raum.

Peickwitz Dorf mit echtem Gemeinschaftsleben. Ruhig, ländlich, grün und mit einem aktiven Dorfclub, der zu feiern versteht. Fußball wird hier ebenfalls groß geschrieben. Zum Wald ist es nie weit und zum See nur wenige Fahrradminuten. Ideal für Familien, die das Städtische hinter sich lassen wollen, ohne den Anschluss zu verlieren.

Brieske zwei Orte. Brieske Dorf ist ländliche Idylle pur. Die historische Gartenstadt Marga dagegen ist eine der am besten erhaltenen Gartenstädte Deutschlands: denkmalgeschützt, architektonisch einzigartig, ein lebendiges und gern genutztes Stück Geschichte.

Sedlitz ist die spannendste Entwicklungslage im Senftenberger Raum. Direkt am Sedlitzer See, wird hier gerade der Hafen erschlossen. Die neuen Baugrundstücke am See sind immer wieder im Gespräch. Wer früh ist, kann hier eine Adresse bekommen, die es kein zweites Mal gibt. Hier laufen die Genehmigungsplanungen für die Ausweisung der Baugebiete - frühes Informieren sichert beste Plätze. 

Niemtsch ist ein Ortsteil mit direktem Strandzugang, Volleyballwiese, Spielplätzen am Wasser, Segelclub, Restaurant und rundum idyllischer Wohnlage in einer gewachsenen Dorfstruktur. Wohnen direkt am Radweg. Niemtsch ist ein sehr attraktiver Ort, um ein Zuhause zu bauen. 

Hosena der größte Ortsteil mit allerbester Versorgung. Umgeben von Feldern und Kiefernwald. ist trotzdem alles da: Grundschule, Kirche, Bahnhof, Supermarkt, Post, Bäcker, Kita und ein reges Vereinsleben sowie einige Betriebe, die oft Arbeitskräfte suchen, Wie schön kann das sein: Zu Fuß zur Arbeit im perfekt versorgten Dorf. Zum Senftenberger See? Knapp zehn Minuten mit dem Rad.

Senftenberg: Geschichte die man spürt

Erstmals 1279 erwähnt, gehörte Senftenberg jahrhundertelang zu Böhmen und später fast 400 Jahre zu Sachsen. Die Festungsanlage aus dem 16. Jahrhundert ist noch heute begehbar. Das Kreismuseum im Schloss macht diese Geschichte lebendig, auch für Kinder.

Senftenberg ist eine Stadt mit Charakter und einem sensationell guten Freizeitangebot. Zweisprachige Ortsschilder und sorbische Traditionen werden auch hier gelebt. Wer ein Haus kaufen möchte in Senftenberg, hat hier auch durch die Ausweisung von Baugebieten beste Chancen ein angemessenes Preis-Leistungsverhältnis für Top-Lagen zu bekommen. Noch!

Bildung, Kultur und Freizeit in Senftenberg

Gymnasium, Oberschule, mehrere Grundschulen, darunter eine private Grundschule, sorgen für ein solides Bildungsangebot. Die Neue Bühne Senftenberg ist weit über die Region hinaus bekannt und kultureller Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens. Aber auch Tanzveranstaltungen, das Hafenfest am See und allerlei sportliche Ereignisse machen das Leben äußerst kurzweilig. Der Tierpark liegt nur wenige Meter vom See, das Naturschutzzentrum des NABU lädt zum Entdecken ein, der Schlosspark ist zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert.

Dazu zahlreiche aktive Vereine, kleine Geschäfte in der Innenstadt und ein Stadthafen, der im Sommer zum Treffpunkt wird. „Ich mag die kleinstädtische Übersichtlichkeit und die dennoch enorme Vielfalt an Freizeit- und Bildungsangeboten. Ein guter Ort, um Kinder aufwachsen zu sehen“, sagt Thomas Brechel.

Fördermittel beim Hausbau in Senftenberg

KfW-Programme, Brandenburger Landesförderung und zinsgünstige Darlehen können den Hausbau in Senftenberg deutlich günstiger machen, als viele erwarten. Die Baugesellschaft Brechel berät Sie dazu ganz konkret und jeweils zugeschnitten auf Ihr Vorhaben. Hier die angebotenen Fördermittel nicht zu nutzen, insbesondere wenn man die wahrscheinliche Wertsteigerung einkalkuliert, wäre einfach fatal.

Fazit: Haus kaufen Senftenberg: See, Geschichte und Aufbruch

Das Buchwalder Dreieck wird erschlossen. Sedlitz bekommt einen Hafen und ein neues Wohngebiet. Großkoschen und Kleinkoschen bieten Seelage zum Wohnen. Senftenberg wird gerade neu entdeckt von Familien, die bewusst wählen, wo sie leben wollen.

Die Baugesellschaft Brechel ist vor Ort, kennt die Lagen und begleitet Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Schauen Sie einfach vorbei: Musterhaus Großkoschen, Am Niemtscher Weg 11.

Vereinbaren Sie Ihr unverbindliches Erstgespräch – oder besuchen Sie uns direkt im Musterhaus am Senftenberger See. „Meine Empfehlung: Jetzt unbedingt zum Hausbau in Senftenberg informieren!“