Raus aus der Großstadt - rein ins Lausitzer Seenland
Bezahlbares Eigentum unweit von Dresden und Cottbus
Wir suchen für das Baugebiet Kiebitzweg / Am alten Bahndamm / Schülarring in Schipkau, inmitten der traditionsreichen Niederlausitzer Braunkohlenregion gelegen, passende Bauherren, die das angenehm ruhige Leben in einer Gemeinde gegen die Hektik der Großstadt eintauschen möchten.
Sie erhalten von uns alles aus einer Hand: Wir betreuen Sie beim Grundstückskauf, bei der Finanzierung, Planung, Antragstellung bis hin zu Ihrem schlüsselfertigen Traumhaus.
Die Lage Ihres Massivhauses
- im Zentrum der Gemeinde Schipkau, inmitten des Lausitzer Seenlandes
- direkter Anschluss an die B 169, A 13 Anschlussstelle Klettwitz nur wenige Autominuten entfernt
- keine 15 Autominuten bis Senftenberg und ca. 45 Autominuten nach Dresden und Cottbus
- knapp 7.000 Einwohner
- Kindertageseinrichtung, Grundschule, Spielplätze
- Discounter, Ärzte, Tankstelle, Werkstätten, Restaurants
- Es stehen mehrere Grundstücke in Größen zwischen 410 und 660 m² zum Verkauf und der Erwerb von zwei oder mehreren nebeneinander liegenden Grundstücken ist aktuell noch möglich.
- Der Quadratmeterpreis beträgt 65 € zzgl. Provision.
- Provision: 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal auf ein Grundstück
- Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. bei zwei Grundstücken
- Die Festsetzungen des B-Planes sind bei den verschiedenen Flurstücken zu beachten und werden bei Interesse konkret erörtert.
Das Stadthaus 100 könnte Ihr neues Zuhause werden
Bereits in der Kalkulation enthalten
- Grundstück: 26.650 €
- Provision: 3.750 € (incl. 19 % MwSt.)
- Stadthaus 100 in der Standard-Ausführung: ab 222.520 €
- Nebenkosten: 50.000 €
(Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Grundschuldbestellung, Notar / Grundbuch, Erschließung Innen (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) und
Baunebenkosten wie Baustrom und -wasser, Mehrgründung, Abfuhr Erdaushub und Verfüllung, Baustellensicherung, Vermesser / Genehmigungsgebühren, Materialkosten für Eigenleistung Innen (Malern / Fußbodenlegen) und Außen (Terrasse, Zaun, Stellplatz, Wege etc.))
Darlehenshöhe abhängig von: Sonderwünschen in der Hausausstattung, Umfang der geplanten Grundstücksgestaltung (Außenanlagen und Nebengebäude), Höhe Eigenkapital, Umfang Eigenleistung
Blick auf die Grundstücke
Ihr Direktkontakt:
André Ihle
0176 / 80 16 71 18
andre.ihle(at)tc.de
